در حال حاضر تراکم موجود در فریدونکنار کمتر از 6/65 نفر در هکتار می باشد. در سال 1384 نیز بر مبنای برداشت کالبدی و آمار برداری در سطح شهر مجموع جمعیت ساکن در شهر معادل 35200 نفر گزارش شده است. تراکم موجود در شهر در حال حاضر 7/57 نفر در هکتار است. در وضع موجود بیشترین تراکم کلی ( ناخالص ) در سطح شهر، در محله شماره 2 و برابر 6/88 نفر در هکتار و کمترین آن برابر 9/43 نفر در هکتار در محله شماره 4 مشاهده می شود. یاد آوری می شود روستای فیروز آباد واقع در جنوب شرقی شهر بعد از سرشماری 1375در شهر ادغام شده و در آمار و برداشت کالبدی در محله 4 شهر منظور شده است. توزیع جمعیت و تراکم ، در محلات شهری فریدونکنار | شماره محله | تعداد ساختمان | تعداد واحد مسکونی | برآورد جمعیت1384 | مساحت 2Km | تراكم | 1 | 1723 | 2199 | 7522 | 143 | 52.6 | 2 | 2658 | 3157 | 12055 | 136 | 88.6 | 3 | 2354 | 3050 | 9471 | 191 | 49.6 | 4 | 1656 | 2018 | 6152 | 140 | 43.9 | جمع | 8391 | 10424 | 35200 | 610 | 57.7 | | |